小区物业卖家电合法吗，小区物业可以卖电给业主吗?

摘要：小区物业可以卖电给业主吗?,小区物业不可以卖电给业主。根据《物业管理条例》第四十五条的规定，对物业管理区域内违反有关治安、环保、物业装饰装修和使用等方面法律、...

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小区物业可以卖电给业主吗?

小区物业不可以卖电给业主。根据《物业管理条例》第四十五条的规定，对物业管理区域内违反有关治安、环保、物业装饰装修和使用等方面法律、法规规定的行为，物业服务企业应当制止，并及时向有关行政管理部门报告。有关行政管理部门在接到物业服务企业的报告后，应当依法对违法行为予以制止或者依法处理。

同时，《电力法》第六十五条规定，违反本法第三十二条规定，未经许可，从事供电或者变更供电营业区，出售、购买、转让或者用电力设施取得其他电力经营许可证，非法占用变电设施用地、输电线路走廊或者电缆通道的，由县级以上人民政府责令改正，没收违法所得，可以并处违法所得5倍以下的罚款。

因此，物业公司无权直接销售电力，如果业主需要用电，应由物业与供电部门协商，按照相关规定为业主办理相关手续。

小区物业卖家电合法吗

小区物业卖家电是否合法，主要取决于物业是否获得了相应的销售许可或资质。以下是具体的分析：

1. 如果小区物业是经过主管部门审批的家电销售点，并且其销售的家电产品具有相关质量保证，那么这种行为就是合法的。

2. 住宅小区的配套商业服务设施，包括超市、便利店、幼儿园等，属于房地产开发商的“代建”行为。这些商业服务设施一般归开发商所有，开发商可以自行经营或者对外出租。如果物业未经相关部门批准就擅自对外出租，或者以租赁为名行销售之实，这是违规的。

3. 物业如果未经业主同意擅自利用小区公共区域经营家电销售等经营活动，这种行为侵犯了业主的合法权益，属于违法行为。

此外，即使物业获得了销售家电的许可或资质，也需要遵守相关的法律法规和监管要求。例如，《中华人民共和国消费者权益保护法》规定，经营者不得从事下列有奖销售：（一）所设奖的种类、兑奖条件、奖金金额或者奖品等有奖销售信息不明确，影响兑奖；（二）采用谎称有奖或者故意让内定人员中奖的欺骗方式进行有奖销售；（三）抽奖式的有奖销售，醉高奖的金额超过五万元。

因此，小区物业卖家电是否合法，需要具体情况具体分析。如果物业未经相关部门批准擅自销售家电，或者销售的家电产品存在质量问题，可以向相关部门投诉举报。

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