管理小区物业的叫什么人，管理小区物业的是哪个部门

摘要：物业管理小区的人通常被称为物业经理或物业管理负责人。他们负责小区的整体运营和管理，包括维护环境整洁、保障居民安全、处理维修事宜以及协调各方关系等。物业经理需具备...

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物业管理小区的人通常被称为物业经理或物业管理负责人。他们负责小区的整体运营和管理，包括维护环境整洁、保障居民安全、处理维修事宜以及协调各方关系等。物业经理需具备丰富的专业知识和经验，以确保小区的高效运作和居民的满意度。此外，他们还需与政府部门、业主委员会和其他相关方保持密切沟通，共同推动小区的持续发展。总的来说，物业经理是小区的“大管家”，致力于为居民创造一个舒适、安全、和谐的生活环境。

管理小区物业的是哪个部门

小区物业管理主要分为两种形式：业主自治和物业服务企业接管。

1. 业主自治：

* 由小区全体业主共同参与，组成业主大会，通过业主大会选举产生业主委员会。

* 业主委员会作为业主的代表机构，负责监督物业服务企业的服务质量和合同履行情况，并负责小区的日常管理和维护。

* 在业主自治模式下，物业服务企业通常作为提供专业化服务的公司存在，由业主委员会进行招标选聘。

2. 物业服务企业接管：

* 当小区没有成立业主大会或业主委员会，或者业主大会和业主委员会无法正常运作时，可以由建设单位或业主向物业所在地的区、县房地产行政主管部门申请成立物业服务企业。

* 物业行政主管部门在接到申请后，将进行审查，并在受理申请后的15个工作日内，向符合条件的申请人颁发资质证书。之后，这些物业服务企业可以接受物业主管部门的监督管理，并到工商行政管理部门办理登记注册手续。

* 在物业服务企业接管的情况下，物业服务企业作为物业管理服务的直接相对方，负责小区的日常管理、服务工作。

此外，如果是住宅小区的房屋及其附属设施由业主共同决定交由物业服务企业或者其他管理人管理，业主大会或业主委员会应当与物业服务企业或其他管理人签订物业服务合同，明确双方的权利和义务。

总的来说，管理小区物业的具体部门或机构取决于小区的自治模式或物业服务企业的接管情况。

管理小区物业的叫什么人

管理小区物业的通常被称为“物业管理公司”或“物业管理处”。这些公司或机构是受业主委员会委托，对小区的公共设施、设备、环境卫生等进行专业化管理和服务的企业。他们负责小区的日常维护、保养和安全管理工作，确保小区的正常运行和居民的生活便利。

此外，在一些小型住宅小区或别墅区，物业管理可能由一个或多个物业服务人员或管理人员承担，他们可能是开发商指定的，也可能是通过招投标方式选聘的。这些物业服务人员或管理人员负责小区的清洁、绿化、安保等工作，为居民提供全方位的服务。

总之，管理小区物业的人员被称为物业管理公司或物业管理处的工作人员，他们负责小区的日常管理和维护工作。

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