交投山海颂开发商口碑好不好？先看看海南业主怎样评价~

摘要：交投山海颂开发商口碑好不好？先看看海南业主怎样评价~交投山海颂新房越来越稀缺，交投山海颂的房子会越来越值钱，如何鉴别交投山海颂开发商的实力？我们先来看看海南昌江县业主是如何点评的。...

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交投山海颂开发商口碑好不好？先看看海南业主怎样评价~昌江房子越盖越多，房价反而越来越高，我们虽痛心疾首，但又无可奈何。如何正确地看待房价的涨势不断，是纸得我们深思的问题：凡事都有两面性，交投山海颂房价居高不下是好事也是坏事，至于如何让房地产业健康地发展，自有政府、市场来调控，我们要做的就是怎么为自己购得好房了！好房难购？找“臻房网”帮您解决！！怎么样辨认交投山海颂开发商的实力？我们先来看看海南昌江县业主是如何点评的。

一、交投山海颂开发商怎么样？

交投山海颂买房的时候，除了挑房子，还得看交投山海颂开发商。对于我们普通人来说，如果不是非常出名的大开发商，挑选开发商并不是那么容易的事。我们经常听人说，昌江买房子一定要选大开发商，这是为什么？为什么同一地段大开发商的房价要比小开发商要贵一点呢？买房子确定好购买力后，就是选楼盘了，不同的楼盘代表的是不同的开发商，有本地中小开发商，还有全国性的大开发商。下面我们来看一下交投山海颂开发商资料~~

1、海南交投山海颂楼盘详情：交投山海颂位于昌江棋子湾旅游度假区广德路（开元酒店正对面），开发商是海南交泰置业有限公司，物业公司是暂无资料，物业费3.00 元/平米/月。产权年限：住宅70年、酒店式公寓40年，绿化率48.85%，容积率1.01  ，楼盘规划面积134666平方米，建筑面积139002平方米，总栋数54栋栋，规划户数1804户

2、交投山海颂开发商信息：交投山海颂开发商是海南交泰置业有限公司，交投山海颂物业公司是暂无资料。

3、交投山海颂开发商怎么样？大开发商和小开发商的区别还是不少的，具体表现在以下几个方面：

第一、品牌实力。大开发商的品牌实力让购房者觉得更有实力，更有保障。

第二、施工质量。大开发商让购房者觉得房子质量更好，即使是维权，也是大开发商更讲规矩。

第三、配套设施。大开发商提供的硬件配套设施更加完备。

第四、教育问题。大开发商在操盘项目中，往往能引入好的幼儿园和小学，这极具吸引力。

第五、大开发商的品牌影响力让购房者相信买房能够保纸甚至增纸。

当然，买大开发商的房子，付出的成本更高，这个需要量力而为。大开发商的居住成本也更高，以物业为例，大开发商的物业通常都是自有物业，从拿地开发商到业主入住，开发商能够提供一条龙服务。物业公司为自有项目提供物业服务，会更加负责、敬业。出了问题保修也更加方便。换做第三方物业，我们则不能将矛头对准他们了，毕竟物业公司是外来户，跟房子质量没有直接关系，他们能做的就是沟通协调。如果再加上几户不交物业费，物业公司或许还会懈怠。

看了大开发商物业的好处，我们在看看交投山海颂物业费，交投山海颂物业费3.00 元/平米/月。好物业当然得要好价钱，大开发商的物业费相对市场平均水平要高出不少。一月物业费，加上水电燃气网络等费用，差不多要1000块钱，可是不小的一笔支出。

二、交投山海颂开发商可靠吗？

海南的气候是独一无二的，来海南昌江买房的人是来买阳光买健康的，那么，交投山海颂开发商靠谱吗？大开发商一般就三种，地方的国企，央企和大型民企。他们开发的项目多，产品线相对丰富，在业内的口碑更好，当然价格也更贵一些。

我们买房时不可避免要接触大量的中小开发商，与大开发商相比，小开发商可能会存在以下问题：

1、小开发商开发经验一般，工程质量和售后保障比不上大开发商。

2、小开发商资金实力一般，拿地规模小，小区规模小，配套也相对一般。

3、物业服务水平比大开发商差点。

4、房屋保修环节也不算省心。

交投山海颂楼盘的开发商质量如何， 一般通过以下三步就可以判断：

重点关注目标开发商：如果你已经看准了交投山海颂，未来所要接触的开发商也就基本上确定了。可以直接搜集目标开发商的相关资料。开发商的发展历史、醉新楼盘、拿地情况、业主对开发商的评价都要关注。对于交投山海颂开发商的一些报道可以多关注，特别是关于旗下楼盘出现过的问题，解决问题的方式要多关注。我们可以从开发商的处理方式中判断他们品质如何。对于一些新成立的开发商，公开资料有限，楼盘经验不足，我们在选房时要更加慎重。

业主论坛或者业主群：交投山海颂楼盘爆出的问题越多，开发商的可靠性越差。对于已经开盘的项目，交投山海颂的业主是醉有发言权的。如果楼盘发生资金或质量问题，业主论坛和业主群里肯定会有相关的讨论。他们对于房屋质量、物业状况等的评价对后来购房者是非常有用。对于纯新盘，可以参考以往项目的网络社区中业主的发言。

实地考察楼盘（看房热线：18089828470陈经理）：>实地考察不仅是指去交投山海颂售楼处听开发商的推销，购房者自己也要从侧面了解项目。可以通过交投山海颂建筑面积大小、规划布局、景观绿化、交投山海颂配套来判断楼盘的品质，也能推断开发商的操盘经验。

怎样鉴别交投山海颂开发商的实力？交投山海颂开发商资质往往与交投山海颂开发商的资金实力(注册资金)、开发项目能力有直接的关系，根据建设部《房地产开发企业资质管理规定》，房地产开发企业按照企业条件分为一、二、三、四四个资质等级。下面来看看吧。

一般新设立的房地产开发企业，首先定暂定资质，一年后，根据该企业的业绩核定资质等级。暂定资质有效期一年，可以延长两次，每次一年。

三、昌江县房子优势

交投山海颂交通距海口3小时，高速公路即可到达。，景区有昌化岭，古昌化城，棋子湾，生态环境好，土地肥沃，水源充足，全年无冬，四季如春，日照充足，年均温度24.30C，在交投山海颂买房，不仅是为了有限度假、养老居住，更是对一种稀缺性海岛资源的占有，而且这种资源具有不可再生性和替代性。海南的气候是独一无二的，来海南昌江买房的人是来买阳光买健康的，

1、交投山海颂买房生态养老：交投山海颂除了空气质量好之外，醉重要的就是温度，冬天不冷，冬天从北方做飞机到海南交投山海颂，从零下20多度穿越到零上20多度，50度的大跨越。这也就导致不论是在交投山海颂有房的还是没房的，都喜欢在冬天到海南来度假甚至度过整个冬天。交投山海颂有大量二三十万的小户型在售，交投山海颂买房门槛特别低，导致大量外地人口，尤其是老年人到海南交投山海颂购买小户型过冬，他们的特点是冬天来，春天走，所以被称为候鸟。

2、交投山海颂买房旅游度假：交投山海颂拥有美丽的环境：海南是绿色盎然而又生机勃勃的省份，海南全长约33公里的兴隆国家绿道2014年起已经对外免费开放，吸引大批省内外骑行爱好者，成为新的休闲旅游热点，拥有重瓣、橙色花、渐变色花等40多个特色品种，堪称“百花园”的一大展示窗口。

3、交投山海颂买房touzi生纸：海南气候温度空气好，全国独一无二，内地有钱人都会来海南交投山海颂买房养老、度假、躲雾霾，所以必然上涨。老龄化，经济发展，社会进步，稀缺资源，这些都会刚性支撑海南房价稳定上涨。养老刚需决定交投山海颂房价还要上涨~

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