海南昌江县金水湾国际公馆交房时间是什么时候？

摘要：海南昌江县金水湾国际公馆交房时间是什么时候？在昌江买房，不仅是为了有限度假、养老居住，更是对一种稀缺性海岛资源的占有，金水湾国际公馆什么时候交房？金水湾国际公馆交房时间表，金水湾国际公馆位于昌江县主干道昌江大道东侧(海南省昌江县)，下面是昌江金水湾国际公馆楼盘交房日期的介绍。...

团购电话：⒈80898⒉8470

海南昌江县金水湾国际公馆交房时间是什么时候？昌江房地产目前仍处于价格低洼的状态，后发优势明显。昌江房地产目前价格较低，但后发价格优势会更加明显。金水湾国际公馆什么时候交房？金水湾国际公馆交房时间表，下面是昌江金水湾国际公馆楼盘交房日期的介绍。

一、金水湾国际公馆楼盘配套

金水湾国际公馆买新房，购房者要对房子千挑万选，选完房子后，别忘了还有交房。金水湾国际公馆交房并不是简单的验收房屋，购房者还要对项目以及公共设施进行验收。究竟金水湾国际公馆新房该怎么交房？购房者怎么验房才正确？交房面积包含金水湾国际公馆房屋的建筑面积与房屋的公摊面积。金水湾国际公馆交房时应该注意什么？除了房屋的质量问题，再有就是房屋的建筑面积。一栋房屋成功的交接是需要很多智慧的，也是斗智斗勇的表现场所，所以不可大意。

1、金水湾国际公馆楼盘详情：金水湾国际公馆位于昌江县主干道昌江大道东侧(海南省昌江县)，开发商是海南宏拓工程机械有限公司，物业公司是海南蓝海物业，物业费1.30元/平米/月。产权年限：70年，绿化率40.8%，容积率2.0，楼盘规划面积11993.7平方米。

2、金水湾国际公馆楼盘配套：，周边医院有昌江县人民医院、现代医院，生活配套有中和超市：国超市、亚细亚商业广场等公共配套。

3、金水湾国际公馆楼盘优势：在金水湾国际公馆买房，给自己一个健康舒心愉悦的身心，无理由享受人生。现在，每天都晨练青山绿水边，学学游泳，骑骑单车，背上背包同伙伴们爬爬山、旅旅游、拍拍照摄摄影……

二、金水湾国际公馆交房时间

金水湾国际公馆的土地越来越少，当金水湾国际公馆新房开发到一定的规模后，金水湾国际公馆的房子会越来越纸钱，金水湾国际公馆新房越来越稀缺。金水湾国际公馆的房产——现在好住，将来好卖，在保护生态、土地收紧、海岸线稀缺的前提下，金水湾国际公馆未来是绝不愁生纸出手的。在购买金水湾国际公馆期房时，售楼员会告知购房者一个大概的交房时间，但由于工程进度会受到许多外在因素的影响，延期交房的事件时有发生。

1、金水湾国际公馆醉早交房时间：2013年7月28日前

2、交房面积：金水湾国际公馆交房面积在总体上有两大方向，分为房屋的建筑面积和房屋的公摊面积。金水湾国际公馆房屋的建筑面积是房屋的内部建筑面积与外围的建筑面积。内部的建筑面积有阳台·阁楼·卧室·储藏室·客厅·洗手间·厨房·地下室等等的室内使用面积与墙体面积。外围的建筑面积有楼梯·墙体·玻璃墙等房屋外部的使用面积。金水湾国际公馆房屋的公摊面积也分为室内的公摊面积与室外的公摊面积，室内的公摊面积有配电间·垃圾间·电梯·楼梯·电梯间·本层的共用大厅·一楼的共用大厅等室内的公摊面积，室外的公摊面积有单元门外的共用面积·绿化面积·小区门口的警卫室等等室外的公摊面积。

3、金水湾国际公馆交房时应该注意什么？一般也就是两大方面，分为金水湾国际公馆房屋的质量问题与金水湾国际公馆房屋的建筑面积问题。

第一、金水湾国际公馆房屋的质量问题可以携带相关的小工具取检查，例如检查墙体的榔头，敲一敲墙体是否有回音等质量问题，在交房检查质量的时候相关的工具要记得携带，例如万能电表·榔头·水盆·米尺等工具，除了用工具检查的质量问题之外，还有目测的质量问题，例如楼顶的防水·窗户的质量品牌·下水是否通畅等。

第二、金水湾国际公馆房屋的交房面积首先讲房屋的建筑面积。建筑面积要检查一下大致上的是否符合房屋的建筑面积标准，可以用米尺等测量工具测一下房屋内部的平面面积，查出有问题，赔偿可以解决面积差问题，但是质量不一定能保障，要慎重选择。

第三、金水湾国际公馆房屋的公摊面积，可以测一下警卫室的面积多少以及检查绿化面积是否在３０％醉低纸以内，绿化不是简单的草坪几棵树就可以解决的，关于绿化面积标准可以事先查一下，交房的时候在对比一下，就可以看出问题。

第四、检查所有插座：没有电笔的朋友你自己可以拿个充电器以及一个三相接头的排插，充电器可以检查房屋的两相插座，三相接头的排插可以检查房屋的三相插座。

第五、检查所有窗户、检查玻璃：玻璃不能有疤痕，我们所买的每一件都是商品要仔细检查，要不然可能吃亏的是自己。不要以为那么大的一块玻璃上有个小小疤痕并无所谓，你自己想想如果你是在买一面镜子，看到一面有疤痕的镜子你肯定会不要。

三、金水湾国际公馆交房流程是什么？

“金水湾国际公馆交房流程一般是：确认收房，核验材料，领取一表三书，综合验收，提出问题及解决方案，达成协议，付款，开发商出具测绘报告，然后确认面积误差结算房款，领取钥匙，签确认书，签物业协议，办理产权证，入住交接。”

1．金水湾国际公馆新房开发商以书面形式通知新房购买者在约定时间内对新房进行验收交接。

2．金水湾国际公馆新房业主持入住通知要求的证件及其他相关资料，在入住通知要求的期限内到房地产开发企业指定的地点，查验新房开发企业依法应当取得的书面文件。

3．关注金水湾国际公馆面积问题，索要新房《面积实测表》，向新房开发商了解公摊面积大小及组成。

4．金水湾国际公馆业主请专业人员对新房质量仔细检查，记录问题，并详细填写新房验房单。

5．房地产开发企业对金水湾国际公馆新房存在的质量问题逐项予以修复或作出修复书面承诺并经买受人查验同意后，双方根据新房面积实测技术报告结算房款。

6．买房人向房地产开发企业交纳金水湾国际公馆新房买卖合同或新房预售合同约定的其他费用。

7．金水湾国际公馆业主签署新房《房屋验收交接单》，从房地产开发企业或房地产开发企业指定的第三方处领取新房钥匙。

8．金水湾国际公馆业主向新房开发企业依法选定的前期物业管理企业交纳物业管理费，并办理新房物业管理的相关手续。

总而言之，金水湾国际公馆新房交房时要注意检查新房内所有插座和检查房屋所有窗户，在新房交房之前一定要了解新房交房流程，这样才可以帮你更快的办理完昌江新房交房的所有流程。

四、金水湾国际公馆周边什么楼盘还纸得买？

昌江商品房有没有touzi空间？金水湾国际公馆周边哪些楼盘还纸得买，昌江房子会生纸吗？无论是从独一无二的生态环境、有限的土地资源，日益完善的配套，还是政策红利来说，海南的房产依然有着巨大的前景，未来几年海南昌江房产仍会是一个持续上升的阶段。楼盘的选择，到底选择哪个合适？以下陈霞精心整理了昌江什么房子还能touzi，仅供参考！。

1、棋子湾壹号： 棋子湾壹号位于昌江海南西线棋子湾旅游度假区乌烈镇太平大道8号，物业费1.20元/平米/月。

2、大观千舍： 大观千舍位于棋子湾旅游度假区听海路1号，

3、交投山海颂： 位于昌江棋子湾旅游度假区广德路（开元酒店正对面）。

4、希望·棋子湾： 希望·棋子湾位于昌江县昌化镇广德路，

5、群升棋子湾： 群升棋子湾位于海南省昌江县棋子湾旅游度假区北斗西路，产权年限70年。

6、富昌财富港湾： 项目地址：昌江县海榆西线公路与昌江大道交汇处（金坡广场底下）。

7、昌江福源小区： 昌江福源小区位于昌江县城环城东路及环城东一路交汇处，周边餐饮有天明商务酒楼1.1公里加积鸭饭店1.2公里昌松美食城1.4公里。

8、银湾天麓： 银湾天麓位于海南省昌江县昌江大道以北，容积率1.00。

9、山海黎巷： 山海黎巷位于昌江大道与环城东二路交汇处（县政府正对面），医院配套有昌江现代医院3公里海南铁矿职工医院4公里昌江县人民医院5公里；

10、富安花园： 富安花园位于海南省昌江县环城东路红林中学北侧，物业费1.50元/平米/月。

金水湾国际公馆除了空气质量好之外，醉重要的就是温度，冬天不冷，冬天从北方做飞机到海南金水湾国际公馆，从零下20多度穿越到零上20多度，50度的大跨越。这也就导致不论是在金水湾国际公馆有房的还是没房的，都喜欢在冬天到海南来度假甚至度过整个冬天。金水湾国际公馆有大量二三十万的小户型在售，金水湾国际公馆买房门槛特别低，导致大量外地人口，尤其是老年人到海南金水湾国际公馆购买小户型过冬，他们的特点是冬天来，春天走，所以被称为候鸟。其实，绝大多数的岛外置业者，图的都是当下能养老养生，顺便作touzi。

如果朋友们对昌江的其它楼盘信息感兴趣，可以咨询臻房网的置业顾问进行了解，或者免费报名实地考察进行详细的了解。昌江臻房网置业顾问为您分析金水湾国际公馆新房购买涉及的方方面面的问题，用心祝您买好房。微信号：18089828470（电话同号）海南陈霞购房团用心为您服务！团购价、独家品牌额外折扣、报销机票、每年来回免费接送等，一律给你放到低。

打折电话：1808982847O

金水湾国际公馆商铺 金水湾国际公馆商品房 金水湾国际公馆别墅 金水湾国际公馆公寓 金水湾国际公馆现状 金水湾国际公馆小户型 金水湾国际公馆房价 金水湾国际公馆买房 金水湾国际公馆优势 金水湾国际公馆地址 金水湾国际公馆电话 金水湾国际公馆升值空间 金水湾国际公馆产权 金水湾国际公馆新房 金水湾国际公馆首付