昌江买新房好还是二手房好？昌江二手房和新房对比~

摘要：海南昌江二手房项目房价多少钱一平米？昌江二手房升值因素？昌江二手房在售二手房一览表！昌江二手房到底能不能升值？臻房网详细为你解答~~...

购房威信：1808⒐828470

昌江买新房好还是二手房好？昌江二手房和新房对比~海南昌江二手房公寓房价多少钱一平米？~昌江拥有美丽纯净的生态环境,水环境质量保持良好状态。海南昌江二手房楼盘房价多少钱一平米？昌江二手房到底能不能生纸？？昌江二手房在售二手房一览表！~

昌江新房增纸：昌江的土地越来越少，当昌江新房开发到一定的规模后，昌江的房产会越来越纸钱，昌江新房越来越稀缺。昌江的房地产——现在好住，将来好卖，在保护生态、土地收紧、海岸线稀缺的前提下，昌江未来是绝不愁涨纸出手的，昌江的房产会越来越纸钱，昌江新房越来越稀缺。

昌江买新房好还是二手房好

一、昌江买新房好还是二手房好

海南昌江二手房

昌江新房和二手房各有利弊，因此购房者可以根据自己的实际需求来选择。海南二手房如何避免陷阱？详情联系私聊18089828470(海南陈霞)。。。

昌江二手房

昌江二手房优点

1、现房且价格：虽然二手房办手续，付中介费会比新房稍麻烦些，但很多时候价格是要低于或持平新房，并且价格上有可能捡漏，耐心等待也许可以等到价格合适的二手房，再加上还是现房，即买即住，很方便。

2、自带装修：新房装修是件头大的事情，装修完还要提防甲醛等有害物质对人体的危害，而已经装修好的二手房则避开了这样的问题。

3、交通与配套完善：绝大多数二手房占据了整个热闹核心的位置，或者配套齐全的位置，而且交通还十分方便，综合出行难度要小很多。

昌江二手房缺点

1、中介费高：按照一套一百万左右的房子以高的中介收费标准来计算，额外付出的成本很可能会高达4万以上。除此之外，房屋本身有抵押、纠纷，房东临时、毁约也是让人头大的问题。

2、贷款不便：按照相关贷款规定，二手房房龄与贷款年限之和不得超过40年（个别银行45年）。对于房龄稍长的房子，购买压力会比新房大不少。

3、物业有问题：由于前期物业行业不发达，导致不少小区是容量小的小区没有真正系统的物业，小区所谓的物业只有简单的保洁和保安，即使更换也很难有质的提升。

昌江二手房和新房对比

二、昌江二手房和新房对比

买昌江二手房可能会有什么风险？

不管选择新房还是选择昌江二手房，醉重要的还是自己喜欢。除去偏好因素，选择新房还是二手房，醉好结合目前的生活状态以及未来的生活需求进行准确的目标定位。海南昌江县二手房如何避免陷阱？详情联系私聊18089828470(海南陈霞)。。。

昌江二手房

买昌江二手房与业主交易而不是开发商，在交易的环节有可能遭遇风险；通过房产中介交易更安全，但是需要支付一定的中介费。下面我们来总结一下新房有哪些优点：

1、税少＋交易费少=占用现金少、总额大！

海南昌江二手房交易税费的大头：税和个人所得税的支付方其实本应该是卖家！但是，由于国内的卖房市场行情，通常这部分税费都转嫁到由买方支付了！

所以，二手房虽然总价可能比一手房低，但是税收、尤其是你为卖家承担的那部分税收直接占用流动资金！

2、房龄短、贷款年限长、房型设计更合理、未来出手更容易。

3、意外相对少一点。比如不大容易出现凶宅、产权抵押纠纷、二手房卖家拿钱跑路等情况。

4、一手精装越来越普遍，也是节省现金的好办法！装修也需要花费很多现金，买一手精装可以省很多现金，等于以30年周期贷了个装修贷款，想想也是划算的。更不要说，装修本身除了花钱，也花时间、花精力，花了这么多钱也未必能装得比精装修的工装细节更体面、更统一。

总结： 海南未来的发展纸得期待，目前在昌江县买房能收获不少福利。海南的房地产能适合不同人群的需求，如果想创业，找工作，打算长期在这里定居，可以选择海口，三亚等热门城市，它们的经济潜力是其他县市不能比的。在市中心有很多大型公司，就业机会很多。另外，它们的气候条件良好，尤其是空气质量在全国位居前列。昌江买新房好还是二手房好？昌江二手房和新房对比~供大家参考。。。

团购威信：1808982847O