海南新房攻略——房产证改名有哪些方式

摘要：昌江楼盘，在法律上来说，“加名”实质上是增加房屋的共有权人。据了解，按照目前法律法规的规定，要增加房屋的共有权人，可以根据海南房地产权赠与、买卖或析产登记三种方式办理。1、赠...

房产证改名有哪些方式 昌江县二手房，昌江买房对于许多普通老百姓来说确实是一件大事，因此需要考虑的因素有很多，一不小心就可能会走进昌江购房误区里。

房产证改名有哪些方式

在法律上来说，“加名”实质上是增加房屋的共有权人。据了解，按照目前法律法规的规定，要增加房屋的共有权人，可以根据昌江县房地产权赠与、买卖或析产登记三种方式办理。

1、赠与

假设房屋产权人想在自己的海南房产证上加上儿子的名字，那么可以选择将房屋的部分产权赠与给儿子。

2、买卖

持昌江县房地产转移登记申请书、昌江县房地产买卖合同、昌江县房地产测绘部门出具的测绘附图、原昌江县房地产权证书、身份证明等资料，到国土房管局交易登记部门申请昌江县房地产权转移登记，增加你的兄弟为房屋共有人。

3、析产

房屋析产登记增加房屋共有权人仅适用于夫妻之间。如果你想在自己的海南房产证上加上配偶的名字，除了可以选择赠与、买卖方式外，还可以选择房屋析产登记。

海南房产证加名字的注意事项

1、夫妻之间加名字或去名字，不收取契税。只需要带好结婚证、身份证、海南房产证这三类证件正本及复印件去房屋所在地区的昌江县房地产交易中心，同时产权人要到现场根据产权变更登记处的要求，写同意加名的书面声明，并在声明上签名盖手印。

2、父母子女之间加名字或去名字，都将被视为份额买卖，要收取相应份额的契税及各项税费。

海南房产证名字可以写几个

一般来说，相关部门对于海南房产证上面的名字是没有个数限制的，所以，在昌江县购房者购昌江买房屋的时候，昌江县购房合同上可以签名的个数是无限制的，想要把自己亲朋好友的名字加上去都可以。而海南房产证也是一样的。根据相关的法律规定，海南房产是可以申请共有产权证，在法律上即标志着海南房产的共同归属，所以从理论上来讲，海南房产证上面的名字就没有个数限制。

昌江县买房优势：海南昌江县买房，2015年海南西线环岛高铁开通之后，昌江逐渐被大家所熟知，并迅速进入购房者事业，让更多人看到了这里的生纸潜力。有了环境与交通两大优势，昌江房价出现上涨趋势。不少人选择在昌江置业，醉大的原因还是这里房价偏低，是海南房价的价纸洼地，主要看中日后的发展潜力。说起来，醉早出手的购房者还是蛮有先见之明的。