海南购房百科：海南购房者申请房贷为什么会被拒？

摘要：昌江楼盘，海南买房涉及的金额很大，好不容易下定决心买下一套房，正准备贷款海南买房时却被告知批不了贷，这是为什么呢？其实贷款海南买房被拒的原因有很多，其中最常见的有以下几个，下面就随小...

海南购房百科：海南购房者申请房贷为什么会被拒？ 昌江房产网，越来越多外地人选择在昌江买房，将第二故乡定在海南昌江。

昌江买房涉及的金额很大，好不容易下定决心买下一套房，正准备贷款昌江买房时却被告知批不了贷，这是为什么呢？其实贷款昌江买房被拒的原因有很多，其中醉常见的有以下几个，下面就随小编一起来看看吧！

贷款被拒原因1、贷款人年龄过大

通常，银行规定贷款申请人的年龄在18－65周岁，其中25－40周岁是醉受欢迎的群体，其次是18－25周岁和40－50周岁的人群，50－65周岁之间的人群，住房贷款申请一般不被通过。因为贷款人年龄越大，身体出现健康问题的几率就越大，影响还贷，这样银行所承担的风险就越高。

贷款被拒原因2、借款人从事高危行业

银行在进行房贷审批时，会着重考量贷款人所从事的行业，一般像教师、医生、金融等行业的人的评分会比较高，而像从事高空作业、危险化学品、烟花爆竹行业等高危行业的人往往很难得到贷款。

这是因为，银行考虑到这类人群随时会有生命危险，无法保证按时还贷，为了规避风险，会选择拒绝为这类人贷款。

贷款被拒原因3、所昌江购房屋为高龄海南二手房

房屋的价纸与其建成日期有着十分密切的关系，大部分房屋会随着房龄的增长而变低，建成时间越早的房屋，价纸就会越低。

通常，建成时间距今超过15年的房屋，会被称作“高龄海南二手房”。如果借款人所购买的房屋是高龄海南二手房，那么在向银行申请贷款时，就会很容易被拒贷。反之，建成时间越短的房屋，越容易通过银行的审核。所以，昌江购房者在昌江购房时一定要注意查看房屋的建成日期，避免购昌江买房龄太大的昌江县房子，以免贷款被拒。

贷款被拒原因4、借款人信用不好

个人征信是银行考量借款人申贷条件的重要标准之一。如果借款人的信用不好，很容易被银行拒贷。这里说的信用不良，主要包括信用卡逾期、贷款逾期、为他人做担保，对方逾期不还贷等情况，这些都会给借款人形成信用污点，即使是换几家银行咨询也是无济于事。

所以，有计划贷款昌江买房的昌江购房者在日常生活中一定要维护好自己的个人信用，以免在昌江买房过程中造成不必要的麻烦。

贷款被拒原因5、借款人提交虚假资料

有一些借款人的收入不高，为了提高贷款额度，就提交虚假资料。在这里要知道，使用虚假资料一旦被发现，不仅要承担法律责任，而且贷款会被拒，会对自己的信用记录和个人档案产生不可估量的后果，所以一定不能使用虚假资料。

以上就是就是借款人在申请房贷过程时被银行拒贷的几种常见原因，希望大家看了这篇文章后能有所收益。

昌江县买房优势：海南房产网，昌江买房的人确实不怎么多，但是每到冬季，昌江租房市场却异常火爆，就算是进入了夏季，租房市场的价格还是居高不下的。应该有不少人不能下定决心买房，便先租房享受，但是高租金还是会让租客们望洋兴叹！说到底还是买房比较划算吧！

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