昌江县70万的房子过户费多少，房子过户流程是什么，

摘要：海南昌江楼盘，现在的昌江县房子已经不是几十万就能买到的，大部分的昌江县房子都是上百万的，不过在一些城市还是存在七八十万的昌江县房子，这些昌江县房子的地段一般比较偏僻或者房屋比较老旧，如果准备昌江县购房的朋...

70万的房子过户费多少，房子过户流程是什么， 海南昌江县买房，越来越多外地人选择在昌江买房，将第二故乡定在海南昌江。

70万的房子过户费多少，房子过户流程是什么，

现在的昌江县房子已经不是几十万就能买到的，大部分的昌江县房子都是上百万的，不过在一些城市还是存在七八十万的昌江县房子，这些昌江县房子的地段一般比较偏僻或者房屋比较老旧，如果准备昌江购房的朋友们，但是资金却不足的话可以去了解一下这种类型的昌江县房子，那70万的昌江县房子过户费多少？昌江县房子过户流程是什么？

70万的昌江县房子过户费多少

可以按照这个方式来计算过户费，买方契税，面积90平米以下（首套房）：缴纳房款的1％；面积在90－140平之间（首套房）：缴纳房款的1.5％；面积大于140平或二次购买（不论多大面积）：缴纳房款的3％。卖方营业，房改房、商品房、普通住宅，昌江县房产证年限不满两年：缴纳房款的5.6％；昌江县房产证年限两年以上：不用缴纳营业税。

营业附加税，营业附加税包括城建税、教育费附加税，缴纳人：卖方；昌江县房产证年限不满两年：缴纳房款的0．56％；昌江县房产证年限两年以上：无需缴纳；根据过户方式不同（继承，赠与，买卖），过户费的具体数额也不一样，具体以昌江县房产情况及当地房管局实际收费为准。

70万的昌江县房子过户费多少

昌江县房子过户流程是什么

1、买方：本人到场，提供有效身份证件．房屋买卖合同。如房屋属涉外转让的须提交《国家安全事项审查意见书》。

2、卖方：如昌江县房地产信息已载入登记簿，产权人持有效身份证件及房屋所有权证到场办理；如未载入登记簿，须相关权利人同时到场，提供房屋所有权证．有效身份证件及其它相关证件。

3、出售共有昌江县房产时，共有人同时到场并提供有效身份证件．房屋共有权证及其它相关证件。

4、出售已出租房屋时，卖方除提供上述证件外，还须提供承租人放弃优先购买的书面材料。

5、买方本人或卖方相关权利人因特殊情况不能亲自到场办理过户手续的应当公证委托他人办理。受托人持公证委托书．本人有效身份证件．委托人身份证复印件（加盖公证处“该复印件与原件相符”印章）．房屋所有权证等相关手续前来办理。

以上就是70万的昌江县房子过户费多少？昌江县房子过户流程是什么的相关介绍了，在昌江购房的时候，大家都会涉及到昌江县房产过户费用的缴纳，具体的金额和大家购买的昌江县房子面积以及购买所需要支付的昌江县房子费用是有关系的，上文给大家举例说明了，希望大家可以了解到

海南昌江楼盘卖点：昌江房地产发展起步晚，但是比较快，宽松的touzi环境和市政基础设施建设完善是两个重要因素。昌江县委、县政府高度重视房地产发展，各相关职能部门依法行政、简化程序、提高工作效率分别在市场准入、项目开发、劳务保障、市场开发、资金筹集、监管护航等方面给予支持和服务。同时，大力改善昌江房地产开发企业的touzi坏境，主要是城市道路的建设，全县所有的商品房小区都有交通便利、环境优美的共同特点。，昌江县房产信息网。