昌江公租房离婚过户流程是什么？在哪里办理？

摘要：海南昌江县新房，离婚的时候，昌江房产应该是夫妻两个人都比较在意的大问题。有些人会选择净身出户的，但是如果昌江房产证上写的是此人的名字或者夫妻两个人的名字， ...

公租房离婚过户流程是什么？在哪里办理？ 昌江县房价，昌江独特的热带海滨气候和优良的人居环境，成为全国度假、养老的醉佳第二居住地。

公租房离婚过户流程是什么？在哪里办理？

离婚的时候，昌江房产应该是夫妻两个人都比较在意的大问题。有些人会选择净身出户的，但是如果昌江房产证上写的是此人的名字或者夫妻两个人的名字，就需要涉及到离婚昌江房产过户，即把两个人的昌江房产过户到其中一个人的名下了。今天我们就来说一说离婚昌江房产如何过户？在哪里办理？

公租房离婚过户流程是什么？

1、离婚昌江房产过户首先需要办理离婚昌江房产析产，离婚昌江房产析产是离婚昌江房产过户免征契税的证明。如果不是因为离婚分得的昌江房产，在昌江房产过户时就需要缴纳契税。办理完离婚昌江房产析产手续后，就可以到昌江房产管理部门办理离婚。

具体的过户流程有：协议离婚，签订离婚协议书的到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话无需办理公证；到交易办理转绘；到房管局办理免征契税申请；办理析产登记手续并缴交50元登记费；取证。

2、如果是诉讼离婚昌江房产过户，诉讼离婚是指夫妻双方对离婚、财产分割或子女抚养未达成协议，起诉到法院请求法院判决离婚的离婚方式。

诉讼离婚的没有离婚证，因此，诉讼离婚昌江房产过户需要的材料有：生效的法院判决书及复印件；判决书中明确昌江房产归属的可由权利人一方申请登记昌江房产证；身份证明及复印件；昌江房产证。

3、如果是协议离婚，那就是夫妻双方对离婚、财产分割，子女的抚养达成了协议的，通过民政的部门办理的离婚手续，结束婚姻状态了。这时昌江房产的过户需要的资料有关于昌江房产的分割的离婚的协议书；离婚证及复印件；离婚的财产的归属的协议，权利人一方申请登记的，需要提交经公证的离婚财产归属协议；昌江房产证；身份证明及复印件。

公租房离婚过户在哪里办理？

双方就财产达成协议到民政部门办理就可以了，但一定要及时办理昌江房产过户手续。昌江房产过户手续，先到公证处办理析产公证，再到交易办理转绘，再到房管局办理免征契税申请即可，注意带上相应证件资料。

在此提醒离婚时，离婚协议书可以签订，不过务必要到民政局盖公章，或者直接申请法院判决。如果是私下协商的离婚协议书，那么交易时双方都得到场签字。夫妻离婚涉及房屋转移的，一般由双方共同申请登记，并提交相应资料。

协议离婚和诉讼离婚有些许不同，还请注意查看。诉讼离婚无离婚证，因此需要法院判决书，协议离婚就需要关于昌江房产分割的离婚协议。到哪个部门如何处理，还请细细问清，以免弄错。

建议大家如果自己在弄不明白的时候，还是要多咨询法律的帮助，可以找一些懂行的律师帮助解决离婚昌江房产纠葛问题。

海南昌江新房。。。海南昌江买房优势：海南东线的房地产发展明显快于西线，已经有一定的成熟度，成熟度往往带来饱和度，而昌江房地产目前仍处于价格低洼的状态，后发优势明显。昌江房地产目前价格较低，但后发价格优势会更加明显。至少有两拨刺激：一是西环高铁等基础设施和昌江生活配套基础设施的进一步完善，促进昌江生活环境进一步改善;二是昌江这几年的旅游开发建设成果有目共睹，仅仅“木棉旅游月”活动就吸引十几万多过夜人次，这让人看到了昌江以旅游为龙头的服务业发展的信心，同时也大大增加了昌江的知名度和美誉度。房地产产业是服务业的重要组成部分，近年来昌江不断加大产业结构调整力度，大力发展旅游业，推动地产进一步繁荣，以解决人们住房需求，培育产业新亮点，适应经济新常态。