摘要：海南昌江县，办理海南买房贷款手续的时候，银行会要求借款人提供相应的贷款证明，其中海南购房合同就是必须要的资料，有的朋友觉得贷款办理其实很简单，只需要提供贷款合同就可以了，但其实针对...
拿别人的购房合同可以贷款吗？贷款条件是什么 昌江县房产信息网，有钱没钱都得有套房，不管好赖，昌江有了房似乎才能获得某种“资格”，昌江房子在大家心目中的分量，是不言而喻的。
办理昌江县买房贷款手续的时候，银行会要求借款人提供相应的贷款证明，其中昌江县购房合同就是必须要的资料，有的朋友觉得贷款办理其实很简单，只需要提供贷款合同就可以了，但其实针对银行的贷款，大多数的朋友都存在很多的误区，那么拿别人的昌江县购房合同可以贷款吗，贷款的条件是什么呢？
一、拿别人的昌江县购房合同可以贷款吗
要办理贷款使用昌江县购房合同是可以的，但是只有昌江县购房合同没有完整的材料是不能办理贷款的，拿别人的更不可以，昌江县购房合同做完预售登记，没开始办理银行按揭前；可以在报纸上刊登声明合同作废，在三个月满期后，拿着报纸到预售登记机关申请注销所签订的合同，然后和开发商重新签订一份合同，再去做预售登记。
昌江县购房合同做完预售登记，已经办理银行按揭后：昌江县购房者可以和办理贷款银行签订变更协议，然后将新的合同放在银行质押，因为原先昌江县购房合同已经注销了，换成新的合同，尽管昌江县购房合同里面的内容没有变化，但依据《合同法》规定，该借款合同已经发生变更，所以需要和银行签变更协议。
二、办理贷款需要什么条件
按揭买期房的昌江县购房者都是用昌江县购房合同办理贷款的。但是昌江县二手房想要贷款必须先办理海南房产证过户。拥有了海南房产证才能够去招商银行和信用社办理房屋抵押贷款，只有合同的昌江县二手房是不能够办理海南房产抵押贷款的。
1、同开发商协商办理撤销备案，重新签合同，这样你能够算是买的一手房了，可以首付３成，但假如开发商那边已经把房证办下来的话，那么再想撤备案就比较难。
2、让他办理海南房产证，你再进行过户，这方法不怎么好，由于当他办理海南房产证时需缴纳契税，你过户的时候也需要交纳契税，这样就交纳了两份的钱，而且你这算昌江县二手房按揭，贷款首付比较高！你的房东算按揭出售，手续比较麻烦，建议你采用第一种方式。
以上就是关于那别恩的昌江县购房合同是否可以贷款以及贷款条件是什么的介绍了，虽然昌江县购房合同是办理贷款时需要准备的材料，但是材料不齐全也是不能够成功办理贷款的，所以朋友们要注意，手里面有昌江县购房合同，还应该将其他材料准备齐全，这样才能办理贷款。
昌江买房优势：海南东线的房地产发展明显快于西线，已经有一定的成熟度，成熟度往往带来饱和度，而昌江房地产目前仍处于价格低洼的状态，后发优势明显。昌江房地产目前价格较低，但后发价格优势会更加明显。至少有两拨刺激：一是西环高铁等基础设施和昌江生活配套基础设施的进一步完善，促进昌江生活环境进一步改善;二是昌江这几年的旅游开发建设成果有目共睹，仅仅“木棉旅游月”活动就吸引十几万多过夜人次，这让人看到了昌江以旅游为龙头的服务业发展的信心，同时也大大增加了昌江的知名度和美誉度。房地产产业是服务业的重要组成部分，近年来昌江不断加大产业结构调整力度，大力发展旅游业，推动地产进一步繁荣，以解决人们住房需求，培育产业新亮点，适应经济新常态。，海南昌江县新房
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