【棋子湾买房指南】高层二楼的房子下水容易堵吗

摘要：棋子湾养老，不容易堵，开发商为了避免这样的问题，在设计的时候排水立管在通到一楼楼面以下会紧贴地下室顶板横向弯折，一楼排水点距离弯折点太近，所以不和楼上共用，以免受到弯折点的...

高层二楼的房子下水容易堵吗 恒大棋子湾二手房，棋子湾独居特色的民族风情。也正是由于海南棋子湾独一无二的气候和环境，才吸引越来越多人来海南棋子湾买房。

不容易堵，开发商为了避免这样的问题，在设计的时候排水立管在通到一楼楼面以下会紧贴地下室顶板横向弯折，一楼排水点距离弯折点太近，所以不和楼上共用，以免受到弯折点的回水影响。而二楼和弯折点的高差足够大，排水是顺畅的。

1、顶层：

优点：视野开阔、噪音干扰小、私密性好、价格较便宜;

缺点：太阳直射、夏热冬冷、水压小;易出现漏水、裂缝等。

2、16层以上：

优点：光照效果好、私密性好、视野开阔;

缺点：一旦发生火灾不易逃生，且火灾散发的毒气由下往上冲。

3、10-16层：

优点：通风采光良好、光线不易被遮挡;

缺点：若这几层上下有排泄废物的管道受影响较大。

注：很多人听说过“9-11层是扬灰层”的说法，即这个高度范围内灰尘密度较大。物理学家指出，这种说法不符合大气物理常识，空气中的污染物随气流不断沉降和流动，在空气中无污染源的情况下，楼层越高，空气越干净。

4、7-9层：

优点：高低适中、视野较好、舒适度、方便度比高楼层好;

缺点：价格相对较高。

5、4-6层：

优点：安全性好、较方便家人出行、无电梯停运的担忧;

缺点：易受遮挡、有一定噪音的干扰。

6、3层：

优点：底层里理想的楼层、方便出行;

缺点：噪音影响、采光差、视野不好。

7、2层：

优点：方便老人小孩出行;

缺点：有噪音影响、相比一楼被盗几率较小、采光差、视野不好。

8、1层：

优点：方便老人小孩出行、发生意外时易逃生、一般会有入户小院、价格低空间利用度高;

缺点：采光不好、不安静、易遭盗窃、受虫蚁、潮湿等困扰、临街易受尾气污染。

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