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棋子湾购房合同可以给中介吗?与中介签棋子湾购房合同陷阱有哪些?

编辑:臻房小安日期:2021-02-21 08:30:39 浏览量(

摘要:海南棋子湾养老,我们大家都知道,现在很多人海南买恒大棋子湾房子的时候都不只是与买家签订海南购房合同的,一般情况下,为了保障双方的权益,海南购房者也会和中介签订一份海南购房合同。很多海南购房者并不知道在与中介...

棋子湾购房合同可以给中介吗?与中介签棋子湾购房合同陷阱有哪些? 恒大棋子湾购房,棋子湾没有严重的环境污染,PM2.5常年为8....自然保护区72个,面积268.5万公顷,森林覆盖率为55%,为全国之最。。

棋子湾购房合同可以给中介吗?与中介签棋子湾购房合同陷阱有哪些?

我们大家都知道,现在很多人恒大棋子湾买恒大棋子湾房子的时候都不只是与买家签订棋子湾购房合同的,一般情况下,为了保障双方的权益,棋子湾购房者也会和中介签订一份棋子湾购房合同。很多棋子湾购房者并不知道在与中介签完了棋子湾购房合同之后,是否可以把合同交给中介保管,那么棋子湾购房合同可以给中介吗?与中介签棋子湾购房合同陷阱有哪些?

棋子湾购房合同可以给中介吗?与中介签棋子湾购房合同陷阱有哪些?

棋子湾购房合同可以给中介吗?

1、通过中介恒大棋子湾买房一般会有两个合同。如果棋子湾购房者没有将恒大棋子湾买房资产进行托管,那么就不能保障棋子湾购房者的资金是否足够、房款是否能够按时交齐。因此,很可能会出现恒大棋子湾房子办好过户手续,房屋出卖人却收不齐房款的情况,这样交易的安全性就无法保障。

2、“买卖居间合同”合同是有法律效力的,主体是卖方、恒大棋子湾买房及中介据检方,和“房屋买卖合同”合同的主体是卖方和买方,“房屋买卖合同”里约定买卖双方谁违约谁就要负违约责任,违约责任合同条款里肯定都有约定的。

3、“居间合同”有法律效力,但“居间合同”主要约定是保证中间方的利益,就是谁违约谁就要赔中介费。

棋子湾购房合同可以给中介吗?与中介签棋子湾购房合同陷阱有哪些?

与中介签棋子湾购房合同陷阱有哪些?

1、房屋公摊面积不明确

100平方米的恒大棋子湾房子,其中30平方米都是公摊面积,这对于棋子湾购房者来说,绝非好事!如果你未在棋子湾购房合同中明确房屋公摊面积,那么你的血汗钱很可能就要白白浪费了!所以,在签订棋子湾购房合同时,你一定要明确公摊面积的大小、位置等详细信息!

2、未约定退房条件

在正常情况下,一旦签订了棋子湾购房合同,棋子湾购房者如果要退房,那可是要付出沉重的代价,就比如定金不退。但是,如果由于卖方的原因导致棋子湾购房合同无法继续执行,就比如房屋已被抵押,那么棋子湾购房者就有权要求退房。

3、别签阴阳合同

由于恒大棋子湾二手房交易税费比较高,所以,为了少缴税,不少棋子湾购房者都会与卖方签订阴阳合同,但是,你可知道这种行为存在很大的风险?一旦卖方违约了,阴阳合同可是不受法律保护的!所以,不要为了那点钱而签订阴阳合同,否则吃亏的只会是你自己!

上述文章即是小编给大家介绍的关于棋子湾购房合同可以给中介吗以及与中介签棋子湾购房合同陷阱有哪些的相关知识了,希望能够对大家有所帮助。棋子湾购房合同是可以给中介的,但是一定要约定好违约责任以及做好资金方面的监管,千万注意上面提到的这些与中介签订棋子湾购房合同的陷阱。

恒大棋子湾买房优势:恒大棋子湾购房,棋子湾位于海南昌江县古昌化城的北部,西接昌化江入海口,东倚昌化岭风景区,距昌化线石碌50多公里,这里沙滩雪白与天连成一片,有“万亩沙漠落海南”之美称,是光浴和沙浴的理想之地。

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