昌江房产网changjiang
 | 

养老胜地、滨海小城……

当前位置:首页 > 购房知识 > 买房攻略 > 正文

【恒大棋子湾买房】为什么说70年产权如何续期得看棋子湾房产税怎么定

编辑:臻房小卞日期:2021-02-26 08:36:18 浏览量(

摘要:海南棋子湾买房,70年的产权到期后该怎么办,恒大棋子湾房子属于谁,还能继续住吗?关于这个问题,近日两会表决通过的《民法典》一锤定音。《民法典》在第359条作出了以下规定:住宅建设用地使用...

为什么说70年产权如何续期得看棋子湾房产税怎么定 海南恒大棋子湾买房,棋子湾买房,让很多人过上了舒适的生活,但是在办理的过程中也是会有不少烦恼的事情发生的。

为什么说70年产权如何续期得看棋子湾房产税怎么定

70年的产权到期后该怎么办,恒大棋子湾房子属于谁,还能继续住吗?


关于这个问题,近日两会表决通过的《民法典》一锤定音。《民法典》在第359条作出了以下规定:


住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期。续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规的规定办理。


非住宅建设用地使用权期限届满后的续期,依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理。


翻译一下就是:住宅70年产权到期后,恒大棋子湾房子是可以继续住(非住宅产权到期先按照法律规定),但可能需要交纳续期费用,至于具体如何缴费,要等相应的法律法规出台。




从《民法典》来看,70年土地使用权到期后,自动续期是肯定的。


大概率会采取按年缴费的模式,因为如果让大家一次性缴纳(比如缴纳70年的土地出让金),这个资金量非常有压力,会造成很多社会问题。同时,一次性收足土地出让金也会让地方财政突然饱腹,不利于建立良好的财政体系和收支规划。我个人认为,按年缴费模式更具可行性。---吴晓波频道


这也意味着如果国家最终以按年征收方式续期产权的话,其实土地产权年限这个话题就可以终结了。自动续期,交一年钱续一年,逾期缴纳的话,再按法律法规进行处罚或补缴即可,这种情况似乎就变成了一种附条件的永久产权。


所以79年产权到期后怎么续,得看恒大棋子湾房产税怎么定,希望能尽快出台相关政策,消除广大棋子湾购房者积攒已久的顾虑。

棋子湾楼盘推荐

棋子湾楼盘推荐

1、希望·棋子湾: 均价28000元/㎡,希望·棋子湾位于昌江县昌化镇广德路,产权年限70年。

2、中南·林海间: 均价16000元/㎡,中南·林海间位于海南昌江县棋子湾广德路,周边娱乐有海边体验区 (300米)海情娱乐厅 (2公里)。

3、棋子湾山海泉: 均价8200元/㎡,棋子湾山海泉位于昌江县乌烈镇中心大道39号,

4、昌江福源小区: 均价19000元/㎡,昌江福源小区位于昌江福源小区,开发商是海南地恒实业投资有限公司。

5、富昌财富港湾: 均价8550元/㎡,富昌财富港湾位于昌江县海榆西线公路与昌江大道交汇处(金坡广场底下),产权年限70年。

6、金水湾国际公馆: 均价8800元/㎡,金水湾国际公馆位于昌江县主干道昌江大道东侧(海南省昌江县),容积率2.0。

7、富安花园: 均价元/㎡,富安花园位于海南省昌江县环城东路红林中学北侧,绿化率40%。

8、群升棋子湾: 均价13000元/㎡,群升棋子湾位于海南省昌江县棋子湾旅游度假区北斗西路,产权年限70年。

9、山海黎巷: 均价17000元/㎡,山海黎巷位于昌江大道与环城东二路交汇处(县政府正对面),绿化率45% 。

10、海南福源小区: 均价7500元/㎡,海南福源小区位于昌江县城环城东一路福源小区销售中心(县法院对面),绿化率45%。

棋子湾独占优越自然资源的环境下,棋子湾是不是具有投资价值?答案是肯定的。什么样的房子会在十年后可以高价出售?促使这个楼盘产生高价差的因素,必定是这个楼盘的独有资源,因为占据资源优势才能在二手房市场拥有溢价权利。

关注公众号获取实时房价信息

海南房产咨询师

昌江别墅 棋子湾新楼盘 棋子湾酒店式公寓 昌江新楼盘 昌江公寓 昌江楼盘排行榜 昌江商品房 棋子湾房价多少 昌江二手房 昌江小户型 棋子湾房子 昌江房价下跌 昌江二手房 昌江养老 昌江房价趋势

海南热售楼盘

区域

楼盘名称

均价(元/㎡)

  • 昌江
    中南·林海间
    16000
  • 更多楼盘>>
    服务热线

    400-654-6680

    工作时间:周一到周日24小时

    海南房产咨询师
    微信号:18089828470