公积金贷款这几点误区，要注意!

摘要：棋子湾房产，上班族恒大棋子湾买房更离不开公积金贷款，这其中也有一些误区需要及早清除，才好搬开恒大棋子湾买房路上的绊脚石：误区一：公积金账户余额作首付有些人认为：公积金就是用来恒大棋子湾买房的，作首付不是...

公积金贷款这几点误区，要注意! 棋子湾新房，棋子湾这个地方很特别，别就别在冬天暖和，适合老年人养老，所以国内这么多“候鸟”都选择在棋子湾买房子。

上班族棋子湾买房更离不开公积金贷款，这其中也有一些误区需要及早清除，才好搬开棋子湾买房路上的绊脚石：

误区一：公积金账户余额作首付

有些人认为：公积金就是用来棋子湾买房的，作首付不是正好?但事实上公积金是先使用后才可以提取的，即棋子湾购房人只有在棋子湾购房后提供棋子湾购房相关的证明材料才可以办理提取手续。

误区二：北京公积金贷款额超出上限

公积金贷款与商业贷款存在很大区别，即不能单纯的依据海南房产评估纸来计算贷款额，需要根据借款人收入、缴存额和缴存比例来计算，且不能超出公积金贷款醉高上限。

误区三：提取总额可以超过房款总额

举例，贷款购买的房屋总价为40万元，而他的公积金存储余额有50万元，他只能提取40万元的公积金，剩余的10万元公积金不能提取。

棋子湾买房优势：棋子湾位于海南省昌江市，整个海湾延绵数公里，望不到尽头，海湾水面平静，海水清澈见底，海滩海沙细软洁白，海岸奇峰林立，是理想的度假胜地。，海南棋子湾买房

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