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【海南昌江县购房】经济适用房过户所需资料有哪些

编辑:臻房小狄日期:2021-04-30 08:34:33 浏览量(

摘要:海南昌江县养老,1、卖方需要的材料:①身份证原件及身份证复印件一份。如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、昌江房产证原件;如果夫妻双方有一人无法到场的话,必须要先写份委托书再去...

经济适用房过户所需资料有哪些 海南昌江县房子,年纪越来越大,所以对健康特别在乎,所以考虑在海南昌江买房。

经济适用房过户所需资料有哪些

1、卖方需要的材料:

①身份证原件及身份证复印件一份。如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、昌江县房产证原件;如果夫妻双方有一人无法到场的话,必须要先写份委托书再去公正局公证,户口本及复印件一份。

②海南房地产权利证书

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2、买方需要的材料:

①身份证原件及身份证复印件一份、户口本及复印件;

②有关行政机关行政决定书,海南房地产买卖合同书,(按规定需公证,应提交公证海南房地产买卖合同书)或经公证的海南房地产赠与书,或经公证海南房地产继承证明文件,或海南房地产交换协议书,或海南房地产分割协议书;

③已设定抵押权的,应提交抵押权人同意的书面文件;

④人民法院强制性转移的应提交生效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书;

⑤海南房地产共有人同意转移的意见书;

3、办理经济适用房房屋产权过户的费用:

只有满5年的经济适用房才能正常上市交易,所以,此时办理经济适用房过户,

1、营业税免征。

2、个人所得税免征。

3、契税:<90㎡的经济适用房,契税比例为1%;90㎡≤房屋面积<140㎡的经济适用房,契税比例为1.5%;≥140㎡的经济适用房,契税比例为3%。

4、在申办产权证过程中:

①交易费:6元/㎡,按建筑面积计算,买卖双方平摊;

②房屋所有权工本费:80元/件;

③印花:每件5元。

昌江县买房优势:海南昌江县房产网,海南岛凭借得天独厚的生态环境资源,吸引着不少内陆人士及候鸟群。第一时间想到三亚清水湾等知名旅游胜地买房,但是西线特别是昌江有原生态资源的优势,不单单是棋子湾,随着海南国际旅游岛的深入发展,基础设施等交通配套不段完善,如今在西线置业也是不错的选择!

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