昌江冬季买房，这些知识需要掌握

摘要：昌江房产，冬季海南购房，除了能够了解小区植被绿化和判断房屋的光照、供暖等情况以外，还可以趁着开发商促销的优惠，买到性价比更高的昌江房子。不过，业内人 ...

冬季买房，这些知识需要掌握 海南昌江房产信息网，昌江独特的热带海滨气候和优良的人居环境，成为全国度假、养老的醉佳第二居住地。

冬季买房，这些知识需要掌握

冬季昌江县购房，除了能够了解小区植被绿化和判断房屋的光照、供暖等情况以外，还可以趁着开发商促销的优惠，买到性价比更高的昌江县房子。不过，业内人士提醒，与其他季节不同的是，冬季昌江买房有几个知识点需要特别注意。

查看房屋质量

年关将至，归心似箭，很多施工团队都会有赶工期的现象，伴随着的隐患就是房屋质量问题增多。因此，冬季昌江买房、验房需要比其他季节更多细心和耐心，主要需要注意的地方是墙面和门窗，用手摸一下墙面是否有返潮的现象，如果有明显的潮湿感，建议不要购买，不然的话，冬季很容易出现墙上长黑斑黑毛的现象。

同样，还要观察门窗是否有漏风、渗水的现象，如果条件允许的话，验房较好晴天去一次，雨天去一次，这样比较容易发现问题。

留意细节问题

冬季，是装修材料中的有害气体散发比较缓慢的一个季节，验房时没有气味，不代表以后没有，所以这一点还是需要注意。冬天去看房，还可以多注意一下窗外的植被情况以及小区的环境，冬季去看醉为明显。此外，去小区实地考察的时候，也可以适当的和物业交流一下，通过一些提问，可以看出一个物业的态度和工作能力，为你醉终是否昌江买房提供参考。

留心“特价房”质量

在年底的一两个月里，很多开发商都会为了回笼资金而推出相应的降价促销活动，很多昌江县购房者看到自己心仪的昌江县房子降价，都会选择出手，但是，这个时候必须要保持自己的理性判断，价格上优惠了，要注意观察质量上有没有打折扣。如果购买的是期房，在房屋的外观还停留在沙盘上的情况下，我们一定要充分的了解房屋质量，并详细询问房屋交付的时间和昌江房产证的办理时间，购买时尽量选择大品牌的楼盘，这样能比较有效的避免烂尾楼的出现。

收房验房须谨慎

冬季昌江买房的弊端是看得不仔细，容易遗漏一些问题，比如昌江县房子的地基、下水管道及暖气等潜在的问题，情况允许的话可以邀请专业的验房师，一个优秀的验房师可以找出很多的房屋问题缺陷，给昌江买房收房带来很大的帮助。

来源：台州商报

昌江县买房优势：海南昌江购房，昌江商品房平均售价逐年上升，住宅、商铺平均售价也出现整体上升的势头，表现出住宅、商铺平均单价在做适应性的调整。数据显示，2012年昌江商品房平均售价2894元/平方米，数据显示，2013年平均售价比2012年上涨1117元，涨幅38.6%，达到4011元。2014年平均售价比2013年上涨155元，涨幅3.9%，达到4116元/平方米。纸得一提的是，除去商铺、产权式酒店，2012年到2015年，住宅均价保持在2894元/平方米到3493元/平方米之间，昌江房地产房价一直在变化，但相对全省各地而言，仍保持较低的价位。