二手房收房怎么样验房？二手房交房流程是什么？

摘要：昌江楼盘，二手房的情况比较复杂，所以二手房也受到很多人的争议，有些业主卖房的原因也很多，可能是因为昌江房子的质量不好也能使昌江房子的地段比较偏远，所以大家买二手房验房的时候也应该...

二手房收房怎么样验房？二手房交房流程是什么？ 海南昌江房地产，昌江房价不管是涨还是跌，有昌江买房需求的人都要挑选心仪的、性价比醉高的房子。

昌江二手房的情况比较复杂，所以昌江二手房也受到很多人的争议，有些业主卖房的原因也很多，可能是因为昌江房子的质量不好也能使昌江房子的地段比较偏远，所以大家买昌江二手房验房的时候也应该多注意昌江房子各方面的问题，那么大家在购买昌江二手房收房怎么样验房？昌江二手房交房流程是什么？

昌江二手房收房怎么样验房？

昌江二手房收房怎么样验房

1、在昌江二手房验房的时候一定要向原房主要昌江房子的户型图，并实地去观看昌江二手房周边环境以及物业和小区的具体情况，这对将来住进去昌江二手房也有所好处。昌江二手房户型要有合理的平面布局，这样才能让居住更舒服。

2、昌江二手房在验房时还要记得清点原房主承诺的物品。对昌江二手房买卖附送物品根据型号、数量、规格、牌子列好清单。现在昌江二手房市场上大多是一些带装修的昌江二手房，在签约时，请各位业主与买家把附送的物品列明清单及数量，对于一些昌江二手房家电产品建议列明型号、牌子等，方便昌江二手房收楼时核对物品是否与合同相符。

3、户型是否合理有没有特别不适合居住的缺点，昌江二手房买卖时是不是存在质量或者时缺陷，装潢的好坏可以直接决定昌江二手房的价格差异。昌江二手房又一个好的装潢不仅能让我们眼前一亮，也能遮掩昌江二手房龟裂、发霉等毛病。所以提醒消费者在购买的时候不要注重昌江房子的装潢问题，而是把眼睛睁大寻找昌江二手房是否有细节上的问题。

昌江二手房收房怎么样验房？

昌江二手房交房流程是什么

一、设施设备清点：由于昌江二手房一般都被上家装修和使用过，而在出售时对装修和一些设备通常都是赠送的，因此，应当在签订昌江房地产买卖合同时，就将设施设备的品牌、成色以及能否正常使用写清楚，交房时按照合同约定清点。

二、水、电、煤清点及过户：双方一同至自来水公司、电力公司、煤气公司办理过户手续，并向工作人员询问有无其他欠费，如有则要求上家补交。然后，双方再根据醉后一期缴费单据上载明的数字和房屋表具上的差额，根据单价进行结算。

三、电话、宽带过户：双方到电信公司办理电话过户手续，也要询问工作人员有无欠费。

四、有线电视过户：持开户卡，双方至交费处办理更名手续，同样要结清欠费。

五、维修基金过户：一般上家都赠送维修基金，至物业公司办理更名手续即可。

六、物业服务费结清：下家陪同上家至物业公司处办理物业更名手续时交纳，一般由上家交至交房当月，交房次月开始由下家交纳。

七、户口迁移：双方可一同至房屋所在地派出所询问房屋内的户口情况。

以上就是昌江二手房收房怎么样验房？昌江二手房交房流程是什么的全部内容，很多人购买昌江二手房也是考虑这昌江二手房比较方便，也不需要打理太多的事情，但是事实却与愿违，很多人就因为疏忽遇到了很多麻烦，所以验房的时候一定要注意验房技巧，还有就是对昌江房子的质量问题也要加以小心。

海南昌江楼盘卖点：昌江房地产发展起步晚，但是比较快，宽松的touzi环境和市政基础设施建设完善是两个重要因素。昌江县委、县政府高度重视房地产发展，各相关职能部门依法行政、简化程序、提高工作效率分别在市场准入、项目开发、劳务保障、市场开发、资金筹集、监管护航等方面给予支持和服务。同时，大力改善昌江房地产开发企业的touzi坏境，主要是城市道路的建设，全县所有的商品房小区都有交通便利、环境优美的共同特点。，海南昌江房产信息网。