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限价海南商品房允许买卖吗

编辑:臻房小喻日期:2020-12-30 08:32:07 浏览量(

摘要:海南昌江县楼盘,根据相关规定,限价商品房也是可以买卖的,限价商品房要优先保证中低价位、中小套型普通商品住房和廉租住房的土地供应,其年度供应量不得低于居住用地供应总量的70%;土...

限价海南商品房允许买卖吗 昌江县房价,昌江四季如春,当北国严冬季节,万里冰封雪飘之时,海南岛却春意盎然,绿遍天涯。

限价海南商品房允许买卖吗

根据相关规定,限价商品房也是可以买卖的,限价商品房要优先保证中低价位、中小套型普通商品住房和廉租住房的土地供应,其年度供应量不得低于居住用地供应总量的70%;土地供应应在限套型、限昌江房价基础上,采取竞地价、竞昌江房价的办法,以招标方式确定开发建设单位。

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限价商品房和经济适用房有什么区别?1、保障对象不同

限价商品房的保障对象是当地城镇中等收入以下住房困难家庭,即在昌江房价不断高升以至于中等收入家庭都觉得安居困难的情况下,帮助中等收入家庭解决住房困难。而经济适用房的保障对象为当地城镇低收入住房困难家庭,并与廉租房保障对象相衔接。

2、准购面积标准不同

限价房和经济适用房的准购面积标准不同,经济适用房在购买资格审批时,会根据家庭人口确定核准海南购房建筑面积,而限价商品房没有准购面积。

3、保障对象户籍要求同

限价房和经适房的保障对象户籍要求同,经济适用房的申请人应具有当地户口,而限价商品房的申请人应为具有当地户口或持当地居住证的家庭和人员。

4、土地来源不同

限价房和经适房的土地来源不同,经济适用房的土地为划拨方式取得,而限价商品房的土地取得方式为出让。

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