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昌江县买房认筹是什么意思

编辑:臻房小姜日期:2021-03-03 08:31:55 浏览量(

摘要:昌江房产,认筹指的是开发商在销售楼盘的过程中,运用的一种促销手段。开发商通过认筹的方式,有可能给自己的楼盘营造一种销售火爆的现象,同时使昌江购房者产生恐慌心理,把理性的昌江县买房行...

买房认筹是什么意思 昌江房价,昌江独一无二的气候环境和旅游资源,集合了居住、旅游、度假、养老等多种元素。

买房认筹是什么意思

认筹指的是开发商在销售楼盘的过程中,运用的一种促销手段。开发商通过认筹的方式,有可能给自己的楼盘营造一种销售火爆的现象,同时使昌江县购房者产生恐慌心理,把理性的海南买房行为转化为感性的行为。一般情况下,开发商在认筹阶段,会通过海南买房优惠的方式,来让昌江县购房者交一定金额的认筹金,给自己买了个优先选房的资格。有的开发商还会让昌江县购房直接选出自己满意的海南房子。等到开盘时,与昌江县购房者直接签昌江县购房合同。

海南买房认筹如何避免陷阱?

1、查看预售证:根据规定,未取得预售许可证的商品房不允许以任何形式出售,提前收取认筹金属违规行为。昌江县购房者需提前了解楼盘资质。

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2、签订协议内容:建议是与售楼处签订一份排号、优惠幅度等事项内容的协议,并明确认筹金可退及退款时长。

3、签补充条款:昌江县购房者对《认购协议》中有异议的,与销售方协商一致后,以“补充条款”的形式附在合同之后,双方签字或盖章即可。

海南买房认筹金可以退吗?

1、认筹金不是定金。是可以退的,如果昌江县购房者没有选中理想的房屋,开发商将把“认筹金”如数退还给昌江县购房者。在没有签订任何条款的时候,认筹因不具备法律效应,昌江县购房者在认筹过程当中所交的“诚意金”、认筹金是可以退还。

2、而在认购和签订正式买卖合同时,昌江县购房者就需要仔细确定,防止有损害自己合法利益的行为条款出现,签订任何条款是也要看清楚,要留心眼。

3、需仔细查看合同,是否有约定:如开发商在认筹协议上约定,昌江县购房者将来由于个人原因不再昌江县购房,那么认筹金就不会退还;或是否认同直接将认筹金转为定金。如果双方有协议约定为“定金”,则可按照合同所约定执行,那就不能退款。

4、专家警告说:“对于这些‘认筹诚意金’,政府及其他机构并无任何监管措施。一旦项目出现问题,开发商卷款而逃,受损失的就是消费者本人了。”

5、任何形式的“认筹”、“内部认筹”“VIP排号”等行为,都是昌江房地产开发商在没有取得“预售许可证”之前的非法活动,是国家明令禁止的。

海南昌江楼盘卖点:昌江依山傍海,黎族苗族少数民族风情浓郁;这里工业基础雄厚,特色农业得到发展,旅游业变得火热。如今,昌江大力调整产业结构,完善基础设施建设,推动旅游发展的同时,昌江房地产也迎来前所未有的发展。随着西环高铁建设,西部开发建设进一步加快,昌江房地产后发优势受到越来越多的关注。,海南楼盘

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