房龄多大的恒大棋子湾房子不适合买？

摘要：海南恒大棋子湾买房，由于现在恒大棋子湾房价一直处于一个居高不下的位置，很多刚需族想要恒大棋子湾买房，可是由于手头资金不足却也无能为力。他们经过对房屋和恒大棋子湾房产市场的了解之后，发现老恒大棋子湾房子的位置好却价格比较便...

房龄多大的恒大棋子湾房子不适合买？ 恒大棋子湾二手房，海南岛棋子湾的房子都是无价的，棋子湾的气候，空气，一个小镇、一个小城市是你的养老之地。

房龄多大的恒大棋子湾房子不适合买？

由于现在恒大棋子湾房价一直处于一个居高不下的位置，很多刚需族想要恒大棋子湾买房，可是由于手头资金不足却也无能为力。他们经过对房屋和海南房产市场的了解之后，发现老海南房子的位置好却价格比较便宜，这让很多海南购房者产生了购买老海南房子的念头，但是如果房龄太大的海南房子，就要注意了，那么房龄多大的海南房子不适合买？老海南房子为什么不适合购买？

房龄多大的海南房子不适合买？

如果海南购房只是想购买恒大棋子湾二手房的话，那么在恒大棋子湾买房的时候遇到老海南房子的概率也是挺大的，很多老海南房子的房龄都是接近十多20年的，这些海南房子购买后可能会存在很多问题。虽然以前人们都说老破小的海南房子是一块宝，但是那是因为过去的恒大棋子湾房价比较低，因此房屋的总价也会比较低，老海南房子的增纸空间就比较大，所以才会受到大家的关注，但是在现在恒大棋子湾房价居高不下的情况下，老破小的海南房子却非常棘手，所以针对20年以上房龄的老海南房子就不太适合购买了。

老海南房子为什么不适合购买？

1、贷款比较难

对于刚需族来说，在购恒大棋子湾买房屋的时候想要使用贷款的方式来购买，即便是购买价格比较便宜的老海南房子，也不可避免地会选择贷款的方式来支付房款，而如果房龄太大的老海南房子在申请贷款的时候难度是比较大的，因为由于老海南房子使用年限相对较少，这在银行的看来价纸比较低。因此即便是能申请到贷款银行所发放贷款的额度也会非常少，而且还款年限还会比较短，因此，贷款压力会比较大，甚至还有可能出现银行拒贷的情况。

2、转手困难

如果海南购房者购买老海南房子是用于自住的话，那么还是可以的，但是即便是购买老海南房子用于自住，海南购房者也要考虑到日后手头缺钱了需要转卖房屋，或者需要换房的情况，那么此时想要把老海南房子转手的话，是比较困难的，因为老海南房子用于出租的问题不大，但是由于海南房子使用年限不长，比起棋子湾新房受众更少，转卖难度比较大。

3、房屋及小区质量问题

虽然老海南房子在地段和周边配套尚存在一些优势，但是由于使用年限比较长，房屋已经开始老化了，因此老海南房子的质量会比较差一些，而且小区也会比较老旧，由于老海南房子修建的连线比较久远，所以小区内的公共设施和绿化情况也会比较差。

以上就是关于房龄多大的海南房子不适合买，以及老海南房子为什么不适合购买的相关内容，对于海南购房者来说，在恒大棋子湾买房的时候首先需要明确自己恒大棋子湾买房的目的是什么，如果恒大棋子湾买房是为了暂时居住用来过度的话，那么在急切需要住房的情况下，购买老海南房子也是可以的，所以在恒大棋子湾买房之前海南购房者也要了解清楚自己的恒大棋子湾买房目的。

恒大棋子湾买房优势：恒大棋子湾购房，棋子湾站，位于海南省昌江县，如果要游海南西线，棋子湾不可错过，我们从东方坐高铁到达棋子湾站，又从这里坐高铁去往下一站白马井，高铁站给我的感觉很新很漂亮，硬件设施配套好，WIFI好用，车站还根据高铁到达出发时间开通了公交车往来镇区县城接送旅客，还是蛮方便的。