【海南恒大棋子湾房子】不动产证和海南房产证的区别？不动产证怎样登记？

摘要：海南恒大棋子湾购房，大家都更多的了解棋子湾房产证，对于不动产证登记来说是陌生的，但是也一定要知道棋子湾房产证即将更新换代改为不动产权证这两个字对我们家庭作坊来说，有什么影响和区别一定要了解。从...

不动产证和海南房产证的区别？不动产证怎样登记？ 海南恒大棋子湾购房，有钱没钱都得有套房，不管好赖，棋子湾有了房似乎才能获得某种“资格”，棋子湾房子在大家心目中的分量，是不言而喻的。

大家都更多的了解恒大棋子湾房产证，对于不动产证登记来说是陌生的，但是也一定要知道恒大棋子湾房产证即将更新换代改为不动产权证这两个字对我们家庭作坊来说，有什么影响和区别一定要了解。从房屋买卖到恒大棋子湾买房入手之后，要办理的手续，很多房屋买卖，希望我们认真对待买到手的海南房子入住几十年，对于恒大棋子湾买房用来日常入住的家庭来说，恒大棋子湾买房会发酵很多的积蓄，所以恒大棋子湾买房之前一定要了解不动产证的区别不动产证怎样登记！

不动产证和恒大棋子湾房产证的区别？

1、内页不同。恒大棋子湾房产证包括房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况和土地状况；不动产权证规定了权利人、证件种类、证件号、共有情况、权利人类型、登记原因、使用期限、取得价格

2、外页不同。恒大棋子湾房产证只有中华人民共和国房屋所有产权证，并无其他内容。外页颜色是绿色的，注明当地海南房地产权证，出具的产证号，也是地方编号，以及地方海南房地产管理部门的印章；

不动产权证除了中华人民共和国不动产权证外，在其右上角写有不动产登记抵押权、异地登记、查封登记等登记类型。不动产证的外页是红色的，注明“中华人民共和国不动产权证”，落款“国土资源部”，全国统一编号。

3、印章不同。恒大棋子湾房产证的发证机关是市（县）海南房地产管理局（恒大棋子湾房产管理局）或市（县）人民政府；不动产权证的纸质的《不动产登记簿》、《不动产权证书》和《不动产登记证明》应当加盖不动产登记机构的“不动产登记专用章”。

不动产登记机构由县级以上人民政府依法确定的、统一负责不动产登记工作的部门。人民政府确定由该县国土资源局负责不动产登记工作，则县国土资源局为该县不动产登记机构，登记簿证加盖“××县国土资源局不动产登记专用章“。

4、版本不同。恒大棋子湾房产证目前只有一个通用版本；不动产权证书一共有单一版和集成版两个版本，证书中记载了登记簿的主要信息。

单一版证书记载一个不动产单元上的不动产权利，而集成版证书记载同一权利人在同一登记辖区内享有的多个不动产单元上的不动产权利。在推广初期，将会主要采用单一版证书。

5、费用不同。恒大棋子湾房产证的一部分10多年前销售的商品房，同时有土地证和恒大棋子湾房产证两本证书。当时办理这些证书时，要按照土地面积、恒大棋子湾房产面积分别进行两次测绘、缴纳两次测绘费用，缴纳两份制证成本费；不动产证测绘只要一次就行，制证的成本费也就收一次。

不动产证怎样登记？

登记申请。尚未登记的和继承、遗赠、产权发生改变的不动产由当事人到不动产登记机构办公场所提出登记申请。提交材料。包括当事人的身份证明、不动产的产权和来源证明等。受理。登记机构接到申请以后要对产权资料进行核实，而且对于海南房地产、土地附着物等进行实地查看核实无误以后登记。

1、提交申请

2、到不动产登记机构办公场所申请不动产登记

3、准备材料

4、登记申请书、身份证民材料、不动产权属来源证明材料等

5、实地查看

6、不动产登记机构实地查看

7、完成登记30个工作日内办结不动产

以上酒店和大家讲述的两证的知识，在恒大棋子湾买房之前大家只知道恒大棋子湾房产证，不知道不动产证，一二线城市对于不动产证登记已经开始实施了土地证和恒大棋子湾房产证两证合一，大多数人都不知道其中的重要性都在迷茫两站到底有什么不同，希望今天和大家分享能对大家有所帮助。

棋子湾养老楼盘推荐

1、恒大·棋子湾： 均价18500元/㎡，恒大·棋子湾位于海南省昌江县棋子湾旅游度假区，周边餐饮有昌化风情特色小镇 (2公里)昌港海鲜饭店 (2公里)迎海海鲜酒楼 (2公里)大众海鲜大排档 (2公里)。

2、中南·林海间： 均价16000元/㎡，中南·林海间位于海南昌江县棋子湾广德路，生活配套有80%森林覆盖率，养生配套。

3、交泰·山海颂： 均价10200元/㎡，交泰·山海颂位于昌江棋子湾旅游度假区广德路（开元酒店正对面），

4、富昌财富港湾： 均价8550元/㎡，富昌财富港湾位于昌江县海榆西线公路与昌江大道交汇处（金坡广场底下），

5、棋子湾壹号： 均价7200元元/㎡，棋子湾壹号位于昌江海南西线棋子湾旅游度假区乌烈镇太平大道8号，绿化率40%。

6、山海黎巷： 均价17000元/㎡，山海黎巷位于昌江大道与环城东二路交汇处（县政府正对面），医院配套有昌江现代医院3公里海南铁矿职工医院4公里昌江县人民医院5公里；

7、希望·棋子湾： 均价28000元/㎡，位于昌江县昌化镇广德路。

8、银湾天麓： 均价12000元/㎡，银湾天麓位于海南省昌江县昌江大道以北，周边餐饮有迎客来羊餐馆420米家福旺酒楼3公里天明商务酒楼3公里加积鸭饭店3公里。

9、海南福源小区： 均价7500元/㎡，海南福源小区位于昌江县城环城东一路福源小区销售中心（县法院对面），楼盘亮点，昌江福源小区以33万平方米的城市综合体领创昌江房地产。海南福源小区既交通便捷又配套齐全，紧邻有着“城市中的热带雨林”著称的保梅岭，与县城文化公园为伴。 。

10、群升棋子湾： 均价13000元/㎡，群升棋子湾位于海南省昌江县棋子湾旅游度假区北斗西路，生活配套有中国邮政(昌化邮政所)(4.8公里)中国电信(昌城特许营业厅)(6.51公里)昌城邮电代办所(6.47公里)。

棋子湾独有的自然资源是不可替代的，也是花钱买不走的：醉清新的空气、平均气温、海水资源、醉适合过冬的城市、商业中心、CBD、学区房、小区社区服务好、生活配套齐全、交通方便、城市配套等等......这些都可能促使未来棋子湾在二手房市场的表现极佳。

昌江别墅 棋子湾酒店式公寓 棋子湾新楼盘 昌江新楼盘 昌江公寓 昌江小户型 昌江商品房 昌江养老 昌江二手房 棋子湾房子 昌江楼盘排行榜 昌江二手房 昌江房价下跌 棋子湾房价多少 昌江房价趋势