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房产证加名可以加多少

编辑:臻房小毛日期:2021-05-06 08:32:57 浏览量(

摘要:海南昌江养老,昌江房产证加名数量没有具体的个数限制。昌江房产证作为对房屋所有权的书面证明,其可以记载是否共有等情况。按照相关法律规定,昌江房产可以申请共有产权证,在法律上即标志着昌江房产的共...

房产证加名可以加多少 海南昌江县房产,昌江买房对于许多普通老百姓来说确实是一件大事,因此需要考虑的因素有很多,一不小心就可能会走进昌江购房误区里。

房产证加名可以加多少

海南房产证加名数量没有具体的个数限制。海南房产证作为对房屋所有权的书面证明,其可以记载是否共有等情况。按照相关法律规定,海南房产可以申请共有产权证,在法律上即标志着海南房产的共同归属,所以从理论上来讲,海南房产证上的名字是没有个数限制的。

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海南房产证加名的手续

1、准备相关证件

当大家需要去办理海南房产证加名的事情时,大家一定要提前去了解清楚海南房产证加名时需要准备好的证件有哪些,通常情况下,这些证件是必须要准备的:结婚证、身份证、海南房产证原件和复印件。原则上肯定是需要办证本人到场,不能委托他人办理,但是具体怎么办理还是要以各地方城市规定为准。

2、各地收费不同

3、办证约需要10个工作日

其实大家在办理海南房产证加名的时候办理的流程是很简单的,当大家把办理海南房产加名的资料以及需要的费用都准备好了之后,就这些东西都交给房管局,加名的基本程序就完成了。

再等待10个工作日以后,房主就可以去房管局大厅领取一份新的海南房产证。

注意:海南房产证上加名字要注意自己亲自到场办理。在到当地交易中心办理加名字时,房屋的产权人和加产权人都要到场。

海南房产证加名收费标准

根据昌江房子是否有贷款的情况,加名费用不同。

1、无贷昌江房子加名字及收费标准

(1)无贷昌江房子海南房产证上加夫妻名字

夫妻间加名字,只要有结婚证等相关证件,直接到当地海南房地产交易中心,产权变更窗口办理就可以了。费用大概在150元左右,主要是工本费等。

(2)无贷昌江房子海南房产证上加子女的名字

如果海南房产证原本就有夫妻两个人的名字,需要加进子女名字时,应先到海南房地产交易中心对昌江房子进行价格评估,在办理加名字时,要根据房屋评估的价格,交相应的契税。具体的算法是,评估价剩以契税税率,再除以3就是应该交的税费。一般估价100万左右的昌江房子,税费在200元左右。

2、有贷昌江房子加名字及收费标准

(1)有贷昌江房子海南房产证上加名字

遇到这样的情况,应先到借贷银行办理抵押变更手续。

(2)用公积金贷款

这种情况需另外支付100元费用而如果贷款是公积金+商业贷款的组合形式,则需要支付200元。其它规章步骤则和有房无贷相同。

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